导语:市北区以其优越的区位、成熟的配套、便利的交通,受到置业者的广泛关注,但该区域的住宅项目比较少。在市北区福州路段目前主要有万科蓝山和国信紫云臺两大项目。其中蓝山自2010年便已推出,作为万科的高端产品,蓝山近年来一直保持不错的销量。国信紫云臺是2010年市北地王项目,由青岛实力国企国信置业倾情打造,项目即将于今年9月开盘,主推85-130㎡高层产品。两大项目只有200米之隔,竞争不可避免。总体来看,万科蓝山和国信紫云臺二者在品牌、区域、配套等方面各有千秋。究竟谁更具特色,谁更受关注,且看本期楼盘pk!》》》更多楼盘pk

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基本概况 PK
项目简介:国信紫云臺位于市北区伊春路168号,兼享新都心开发和地铁建设双重区域发展机遇。国信紫云臺是国企国信置业倾力打造的高尚住宅,由6幢20-28层高层组成,主推85-130㎡两房和三房,预计年9-10月开盘。
国信紫云臺 【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 青岛市市北区伊春路168号
开 发 商: 青岛国信置业有限公司
建筑类别: 高层
物业类别: 住宅,公寓,商铺
装修情况: 住宅毛坯,公寓精装
户型区间: 住宅85-130㎡
均价: 待定
电    话: 4008100532转236
总票数:
VS
项目简介:万科蓝山是万科在青岛精心打造的高端社区项目,位于青岛市市北区福州北路。万科蓝山依托山势的形态结合其本身的规划,为青岛奉献出一座脱离海岸又具有浓厚青岛色彩的顶级花园豪宅。
万科蓝山【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 青岛市市北区福州北路
开 发 商: 青岛万科置业有限公司
建筑类别: 高层
物业类别: 住宅
装修情况: 精装
户型区间: 84—200㎡
均价: 15600元/㎡
电    话: 4008100532转235
总票数:
  地理位置 PK  
地理位置:国信紫云臺位于福州路以东,伊春路以北,宁安路与伊春路交界处,地处青岛几何中心。项目兼享新都心开发和地铁建设双重区域发展机遇。周边交通条件便利,邻近地铁M3号线清江站与双山站,周边公交系统发达。
国信紫云臺 【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:国信紫云臺连接福州路、合肥路、黑龙江路等多条城市主干道,南边即为福辽立交桥,交通四通八达,可快速到达城市各个位置。另外,去年开工建设的福州路打通工程,南起黑龙江路路口,沿西北方向敷设,在台柳路北侧采用双洞隧道穿越双山连接重庆路,隧道建成后,交通网络再次升级,为业主出行提供极大便利。
  地理位置的票数:
VS
地理位置:蓝山位于市北区福州北路,与原生态山体公园为邻,既享有城市新都心的未来与前景,又与老城区的成熟与繁华咫尺为邻。蓝山出入拥有多路公交线路选择,未来的地铁M3号线更是停靠门前,便捷交通尽享于此。
万科蓝山【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:万科蓝山与国信紫云臺仅有200米,两个项目的大致相当。通过连接福州路、黑龙江路等主干道,可以快速通往市区各地。同时也紧邻地铁M3号线的清江站与双山站,地铁的存在不仅可以大幅改善项目的交通状况,也有利于项目的进一步增值保值。此外,小区出口处便有两个公交站牌,业主出门即可乘坐36、19、465路到达崂山、四方、市北西部、市南等区域。
  地理位置的票数:
  配套 PK  

配套国信紫云臺项目周边购物、娱乐、医疗、教育等也一应俱全,业主居住在此能尽享便捷生活。从项目沿伊春路上行,可以看到伊春路两侧店家林立,好易得、永众合、全易家等小型超市、舒曼丑小鸭幼儿园、新永安医院环伺项目四周。

国信紫云臺 【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:除了项目百米内的丰富生活配套外,国信紫云臺还享有市北商圈内的教育、医疗、商业配套。从项目出发,经过福辽立交桥便是家乐福和百安居,家乐福向东仅两站地就到达新业广场;除宁安路小学、舒曼丑小鸭幼儿园外,项目周边还分布有市北实验幼儿园、福州路小学、东胜路小学等教育资源,另外,新妇婴医院、第七人民医院分别位于项目两侧。

  配套的票数:
VS
配套万科蓝山坐享老城区的成熟与繁华,配套成熟。麦德龙、家乐福、百安居、青岛理工大学东校区、青岛市第六人民医院、青岛市第七人民医院等商业、教育、医疗配套均在项目四周,业主生活便捷无忧。
万科蓝山【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:除了周边配套齐全以外,万科蓝山自身还配备名流会所,为业主提供休闲娱乐的空间。业主可以可以在会所红酒雪茄房收藏和分享好品味,下午可以在咖啡馆消磨好时光,下班后可以带着孩子去恒温泳池游泳,周末则可以去瑜伽房放松自我。蓝山名流会所带来的不仅仅是更丰富的生活内容,更为走过世界的城市领航者提供交流和分享的平台。

  配套的票数:
  产品 PK  
产品:作为国信置业首个住宅项目,国信紫云臺采用当下非常流行的art-deco建筑风格,通过这一经久不衰的建筑风格为国信紫云臺注入高贵、典雅、内敛的人文气质目前项目接待中心已经对外开放,主推88、89平套二套三,预计9-10月开盘。
国信紫云臺 【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:国信紫云规划采用了围合式设计,在确保楼间距和绿化率最优化的基础上,围合而成超过1万平米的中心园林景观。在原地貌基础上,通过抬高地平的方式,凸显项目“台地”特点。局部利用双景观围墙设计,进一步增强社区私密性与安全性。项目交通设计人车分流,有效解决了普通社区“停车难”、“停车混乱”,增强了社区园林的私密性和安全性。

  产品的票数:
VS
产品:万科蓝山规划有两种产品类型,一类10层左右的小高层,一类30层左右的高层产品,面积90—200㎡之间。蓝山的精装修是万科精装系统中标准最高的,从人们的生活习惯以及居住细节出发,全面解决家居生活需求。
万科蓝山【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:万科蓝山紧依南山原生态山体公园。依山而建的建筑,在保证南向视野开阔、采光充足的同时,又能充分享受到美丽的自然山体景观资源。除此之外,万科蓝山将依托山势的形态结合其本身的规划,为青岛奉献出一座脱离海岸又具有浓厚青岛色彩的花园式社区。百米景观水景、八大关木栈道式景观轴等,均呈现出青岛当地独有的魅力。

  产品的票数:
  户型设计 PK  
户型设计:国信紫云臺户型面积在85-130㎡,套二套三均有,满足不同置业者购房需求。其户型设计的非常优秀,注重人性化,均为全明设计、南北通透、方正实用,在保证居住舒适度的前提下,又将房间面积使用达到最大化。
国信紫云臺 【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:85-130㎡的宜居户型区间,90平米左右即有两居也有三居,100-130平米三居户型布局充分考虑采光和景观,运用奢侈的板楼和独立单元设计,充分确保了户型品质,真正做到了户户通透全明。项目大堂、门厅、电梯间等公共空间采取精装交付。住宅首层采用挑空门厅设计,聘请一流设计团队担纲公共空间装饰设计,从进门开始,着力提升产品档次。

  户型设计的票数:
VS
户型设计:万科蓝山目前在售的户型主要有4#的140平户型,5#的90平户型,6#的200平户型在售,起价14700元/平,含2500元/平的精装标准。这些户型堪称优秀,在设计上注重实用和舒适的完美统一方正有度,功能布局明确。
万科蓝山【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:作为万科的高端产品,蓝山采用万科鼎级精装标准——B级精装标准,B级标准的装修无论在选材还是工艺上都极大地拉升了万科蓝山的整体品质,其整体风格以浅色调为主,且玄关柜、衣柜、橱柜等收纳系统强大,轻松置物。引入新风系统进行产品优化,通过科技在保证采光的同时保证了更好的通风,同时,新风系统在降噪去尘、除湿祛味等方面表现也较出色。

  户型设计的票数:
  开发商实力 PK  
国信紫云臺 【网上售楼处】 【业主论坛】

开发商实力:国信紫云臺的开发商青岛国信置业有限公司,其是国信集团置业板块的核心企业。国信集团是青岛市政府组建的投资类大型国有企业,拥有青岛大剧院、国信体育中心、胶州湾海底隧道等城市重点项目的开发建设、管理经验。国信紫云臺是国信置业开发的第一个住宅项目,将保持高水平的建筑品质,回馈岛城人民长期以来的支持。

  开发商实力的票数:
VS
万科蓝山【网上售楼处】 【业主论坛】

开发商实力:万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。万科1988年进入房地产行业,至2010年末,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。2010年,万科荣获荣获"2004-2010连续七年中国房地产百强企业综合实力TOP10"。万科在青岛开发有万科城、万科蓝山、万科生态城、万科红郡等九个项目。

  开发商实力的票数:
网友评论
我也要说几句<<点击进入国信紫云臺论坛     我也要说几句<<点击进入万科蓝山论坛
·国信紫云臺还是蛮人性化的,服务台摆到万达了 ·发几张蓝山的工程进度
·国信的几个户型都还不错,真纠结,该选哪个呢? ·【求指点】蓝山90样板间里的这个神奇的水龙头哪里
·国信紫云臺最新工程进度实景图 ·问个事????万科蓝山的会所健身卡延期几个月?
·紫云臺周末有国际海洋节活动,貌似活动很丰富啊 ·请教邻居:万科蓝山如此个性设计,顶层的空调外挂

小编综述国信紫云臺与万科蓝山都是市北区比较稀缺的纯住宅产品,万科蓝山体量要大一些,而国信紫云臺相对体量较小,家的氛围更浓厚一些。两大项目一路之隔,交通状况类似,配套共享。国信紫云臺位于福州路以东,万科蓝山位于福州路以西,万科蓝山距离错埠岭220kv变电站较近,是否受变电站辐射这里难做评价,购房者应根据心里状况进行选择。国信紫云臺与万科蓝山的开发商口碑都不错,国信是青岛市政府组建的投资类大型国有企业,而万科则长期都是中国地产的领军人。具体选择哪个楼盘,购房者还要根据自身情况而定。

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