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七色堇

待售

住宅 写字楼 带装修 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2019年09月11日

七色堇新盘入市引发网友热议 新都心诸多盘中缘何脱颖而出?

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2019-09-11 06:00

核心提示:新都心地铁纯新盘七色堇,建面116-160㎡套三/四产品,共计204户,预计10月左右开盘,148㎡三居样板间已开放。

青岛新闻网提供七色堇咨询电话:400-810-0532转721

最近,新都心地铁盘七色堇以地铁直通社区、高科技样板间等亮点赚足了关注度 ,但由于价格未定,网友们也是开启了“预言家”身份,纷纷预测七色堇价格。


网友评论

尽管这样,可还是有网友不知道七色堇到底是个什么盘?为什么网上讨论度这么高?接下来,小编替大家一一解答这些疑惑。

七色堇到底是个啥开发商?

七色堇可是国企市北城发开发的重点项目,市北城发全称青岛市北城市发展集团有限公司,营业范围涉及土地一级整理、棚户区改造、产业园区开发、金融投资、房产运营管理、绿色建筑一站式平台等业务。

七色堇占地约1.7万平,地上建面约5.6万平,其中,住宅建面约2.8万㎡,总户数204户,产品涵盖116-160㎡的套三/四产品。除了住宅之外,项目还有商超和写字楼产品。


七色堇效果图

七色堇是TOD项目,什么叫TOD?

通俗点说,TOD就是以公共交通站点为中心,5-10分钟步行路程为半径,形成以满足工作、商业、居住、休闲,教育等于一体的区域中心。对于住户个人而言,TOD营造的不仅仅是“交通圈中心”,也是一个“商业中心”、“生活中心”。

在青岛,最早提出TOD概念的项目是位于崂山区的青铁华润城,坐拥地铁2号线与地铁4号线。

七色堇是另一个城市TOD项目,依托地铁3号线直接入户的优势,自配大型商业综合体,成为继青铁华润城之后地铁上盖的又一商住一体化项目。


七色堇周边配套

七色堇到底在什么位置?周边有什么配套?

七色堇位于市北区新都心片区,位于黑龙江南路以西、地铁大厦以南。想必大家对新都心已经很熟悉了,是完善的生活配套和各大品牌地产的集聚地。

项目自身配备建面约2万多方的大型商超,周边还有凯德MALL、保利广场、居然之家等大型商业,同时也可坐享崂山区、李沧区的成熟配套,满足日常娱乐休闲需求。

项目周边有博文小学、格兰德小学、齐鲁医院等教育医疗资源。


七色堇区位图

七色堇主打地铁上盖,那会不会低楼层噪音很大?

小编特意去了解关于地铁上盖的情况,七色堇虽然临近地铁3号线地铁大厦站,但地铁运行路线并不经过社区地下,社区只是修了一条地下通道直达地铁站,因此,地铁噪音并不影响低楼层。

且项目靠马路一侧是商业和办公楼,社区离马路有一定距离,相对来说,较为安静。

七色堇紧邻地铁大厦站

400-810-0532转721 人工服务时间:8:30-17:30

【七色堇】意向登记

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网上的样板间宣传片,真有那么智能?都是交付标准?

小编已经去体验过三次七色堇的智能样板间了,宣传短片里的智能家居系统全部投入现实生活中。当你打开家门的一瞬间,家中的空调、窗帘、灯光全部自动开启。当然,要是想提前让家里亮亮暖暖的,在外边也可以手机一键开启,十分便利。


七色堇样板间客厅实景图

 客厅有会客、影音、就餐三大智能模式,营造不同环境氛围。卧室有睡眠、晨起两大模式。主卫的智能魔镜,可比童话皇后的好使多了,不仅可以语音唤醒,还可以播报天气,放电视剧歌曲,终于可以摆脱洗澡要听歌,手机不用没地放的尴尬了。


七色堇样板间主卧实景图

网友们可以放心,人脸识别系统、智能密码锁、室内WiFi、中央空调、地暖、厨房智能厨具、客厅/卧室智能模式、卫生间智能马桶/魔镜等全为交付标准。


主卫智能马桶/智能魔镜

七色堇什么时间交房?多提供些实用信息?

据置业顾问介绍,七色堇预计10月开盘,4栋住宅全开,2021年6月份交房。

项目一共规划4栋17层小高层,1号楼全部为一梯一户,160㎡四室两厅两卫。2、3号楼主要有3个户型,东侧一梯一户,148㎡套三;西侧两梯一户,152㎡套四、128㎡套三,但由于西侧电梯是双开门,所以,也算是一梯一户形式。4号楼 一梯两户125、116㎡套三。

社区容积率3.3,绿化率高达30%以上。1、2、3号楼住户独享空中花园绿化,商超和办公楼都不同享。4号楼住户当然也有“定制”社区绿化。


七色堇沙盘实景图

七色堇主要有几个户型?各自的特点是什么?

七色堇有116、125、128、145、152、160㎡六大户型,整体上户型方正通透,明厨明卫,采光良好。所有户型主卧兼套房设计带飘窗,保证隐私空间。148-160㎡户型南向次卧阳台与客厅打通,超大空间,可改造成阅读角、儿童区。

新都心楼盘多以改善为主,所以大户型居多,而七色堇改善/刚需户型兼有,可满足不同置业者的需求。

七色堇148㎡三室两厅两卫户型图(点击查看更多)

各位网友,看完小编的解答,有没有对七色堇更加了解呢?什么,还不够简练,那好吧,小编持续放大招:新都心地铁纯新盘七色堇,4栋17层小高层,周边无高层建筑遮挡,视野采光超好,预计10月左右开盘,首开4栋6大户型,满足刚需/改善要求,智能家居系统尽享信息时代的便利。148㎡智能样板间已开放,可前往售楼处实际体验。

价格待定
楼盘地址:[市北区]黑龙江南路以西,地铁大厦以南,开平路以北
户型面积:120-160㎡ 3居、4居
400-810-0532转721
 

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