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海信湖岛世家二期

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住宅 公寓 商铺 带装修 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2019年11月13日

惊不惊喜意不意外?盘一盘青岛市区老盘推新品 都是好地段!

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王莹 信息有效期:10天
2019-10-12 05:06

青岛主城区因土地稀缺,近年来市场供地量较少,一直供不应求,过去几年主城区的新建商品房项目屈指可数。所以,一有楼盘开盘或者加推,往往都会引发抢购潮。

不过,这种情况在2019年得到了改观,在刚刚出炉的2019年三季度购房者关注区域排行榜来看(点击查看详情),李沧区和市北区都有较大幅度的提升,这跟今年推盘量增多不无关系。据不完全统计,目前青岛市内四区在售或将售新盘达到22个(仅统计近半年内开盘或即将开盘项目),除了有新盘上市外,一些大家熟识的老盘也在加推新品,熟悉的地段,熟悉的外立面,往往让人感到“惊喜”,直呼“意外”。


三季度购房者对于李沧区和市北区都有较大幅度的提升

这不,市北区海信湖岛世家二期刚刚亮相,就引发了一波关注热潮。据了解,这是继2015年海信湖岛世家一期收官之后,时隔四年,项目再次加推住宅新品,大有未开先火的趋势!

与刚入市的新盘相比,类似海信湖岛世家这种盘踞主城区多年的老盘,反而更受意向置业主城区的购房者青睐。究其原因,首先是地段优渥,老盘在拿地之初多占据了主城区的黄金地脚;其次是运营成熟,前期社区作样板,增加购房者置业信心;最后多是实地房企,品牌认可度高。

环顾青岛主城四区可以发现,市北、崂山、李沧均是老盘推新品的置业热门区域,下面小编就来盘一盘几个具有代表性的热盘。

市北老城出新盘 海信盘未开先火/城投准现房销售

海信湖岛世家二期(400-810-0532转205):项目位于市北瑞昌路北,周边成熟小区云集。规划有三栋瞰景高层、一栋公寓以及一所幼儿园,预计11月首开6#楼,瞰景高层装修交付,面积涵盖89㎡、110㎡、128㎡,通透套二套三户型,还配套有智能家居系统。


海信湖岛世家二期效果图

城投悦动湾(400-810-0532转752):城投地产深耕市北欢乐滨海城,前后推出多个品质楼盘,城投悦动湾是最新力作,目前项目主推109-123㎡瞰景小高层,实景准现房均价20000元/㎡,目前22#楼认筹中,户型建面约123-136㎡。


城投悦动湾准现房实景可见

崂山区中联依山伴城新品首开均价22000实力受宠

中联依山伴城四期(400-810-0532转752):项目已经于9月30日首开入市,3#、7#瞰景高层均价22000元/㎡,户型为86㎡套二、90㎡和107㎡套三以及124㎡套四,目前90㎡房源数量有限!另外,项目还推出了10套特价房,详情咨询售楼处。

需要提及的是,作为崂山少有的亲民楼盘,中联依山伴城从三期收官到本次加推,中间隔了整整一年,仍然不耽误岛城购房者对它的青睐,本次加推入市更是赚足了人气和关注度!

李沧区成熟大盘云集 绿城南区11月入市/城建加推新品

绿城海棠印月(400-810-0532转262):作为2019年热盘榜单的常胜将军,绿城海棠印月9月下旬北区开盘,首开当日收获了19亿的销售战况,上演了一场楼市久违的金九“满棠红”。项目将于11月中下旬开盘开盘南区,南区共有14栋楼座,户型为117-160㎡,想必将再现抢房大战!


绿城海棠印月沙盘实景图

青岛印象湾(400-810-0532转530):项目位于十梅庵片区,依山傍水,环境优美。作为最早进驻该片区的体量大盘,青岛印象湾推出阅山园3#楼,毛坯交付,起价17888元/㎡。另有部分精装房源在售,均价约20000元/㎡,在售户型建面约88-132㎡套二套三户型。


青岛印象湾鸟瞰效果图


青岛印象湾成熟社区实景图

小编手记:从上面列举的项目来看,不论是从区位、配套还是产品,老盘都有相当大的优势。另外,为了顺应市场需求,开发商在户型上也做了相应调整,80-100㎡珍稀刚需小户型纷纷入市,为刚需置业群体提供了全新的选择。

目前市内四区新盘量相对客观,对于意向置业主城区的购房者来说,可以根据自身需求选择合适的楼盘,慢慢选!

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